Дуплексы в Дубае – это один из самых востребованных типов жилья на рынке эмиратской недвижимости. В большинстве стран это дома, разделенные пополам и предназначенные для проживания 2 семей, однако в ОАЭ чаще всего под такими объектами подразумевают апартаменты с 2 и более этажами. Просторные резиденции находятся внутри многоквартирных комплексов. Нередко они включают в себя дополнительные комнаты и персональные удобства, такие как кабинет, игровая зона для детей, спальня для горничной, бассейн и многое другое.
Подобная недвижимость является идеальным вариантом для покупателей, нуждающихся в большом количестве пространства, но не желающих инвестировать в виллу по финансовым причинам. Еще более выгодным решением может стать приобретение дуплекса в строящемся жилом комплексе. Благодаря заключению сделки на этапе реализации проекта инвесторы вернут вложенные средства в более короткие сроки, а обычные покупатели существенно сэкономят. Это связано с тем, что стоимость off-plan недвижимости всегда ниже стоимости объектов, готовых к заселению.
Какие еще преимущества дает приобретение недвижимости на этапе строительства, на какие новые жилые комплексы в Дубае покупателям следует обратить внимание и как заключить сделку на максимально выгодных условиях? Ответы на эти вопросы представлены ниже.
Содержание:
ТОП off-plan дуплексов в Дубае
Дополнительным преимуществом заключения сделки на этапе строительства недвижимости является возможность воспользоваться привлекательным графиком рассрочки, который делает оплату максимально удобным и гибким процессом. Как правило, покупатели делают первоначальный взнос в размере 10–30% от стоимости при бронировании off-plan объектов, покрывают часть суммы поэтапно по мере реализации проекта и выплачивают оставшуюся сумму после введения жилья в эксплуатацию.
В следующем списке можно ознакомиться со строящими жилыми комплексами, в которых недавно состоялся старт продаж off-plan дуплексов в Дубае.
Como Residences
Como Residences – это жилой комплекс премиум-класса, строительство которого будет завершено во второй половине 2027 года. Он представляет собой многоквартирное здание высотой 75 этажей. При разработке его уникального экстерьера архитекторы вдохновлялись водной стихией. Поэтому сооружению придали вид морской раковины при помощи соответствующей формы, ребристой отделки и светлой цветовой палитры. Над его возведением работает международная девелоперская компания Nakheel Properties.
Помимо 2-этажных дуплексов с продуманной планировкой и роскошным интерьером проект включает в себя апартаменты с 2–6 спальнями и пентхаус с 5 спальнями. Из панорамных окон резиденций, тянущихся от пола до потолка, открываются захватывающие дух виды на популярные достопримечательности.
Основными преимуществами проекта являются:
- стратегическое расположение на острове Palm Jumeirah, которое обеспечит будущим жильцам легкий доступ к лучшим в эмирате курортам и отелям, торговым центрам, ресторанам, частным пляжам и развлекательным заведениям;
- удобные планировки с открытыми лаундж-зонами, комнатами для горничной, закрытыми и демонстрационными кухнями и персональными удобствами, такими как бассейн;
- общественная зона отдыха с бесконечным бассейном и декоративными пальмами, расположенная на крыше;
- тренажерный зал и открытые спортивные площадки;
- спа-центр;
- конференц-зал;
- игровая площадка для детей и мелководный бассейн;
- возможность вызова лифта прямо из дуплекса.
Baccarat Hotel and Residences
Baccarat Hotel and Residences – это новостройка в Дубае, которая будет готова к заселению во второй половине 2026 года. Она представляет собой многофункциональный комплекс, внутри которого расположится эксклюзивная коллекция гостиничных номеров и резиденций премиум-класса. Небоскреб будет величественно выделяться на фоне других сооружений благодаря своему исключительному архитектурному стилю с угловатыми формами и стеклянным фасадом.
Проект включает в себя роскошные резиденции с 2–4 спальнями, из окон которых открываются живописные виды на окрестности района Downtown Dubai, являющегося сердцем города и прославившегося благодаря культовым достопримечательностям. Над возведением здания работает H&H Development, уважаемая девелоперская организация, обогащающая рынок дубайской недвижимости уже более 15 лет. Согласно ее генеральному плану, жилые объекты будут введены в эксплуатацию во второй половине 2026 года.
Основными преимуществами проекта являются:
- выгодное расположение всего в 3 км от Burj Khalifa и в непосредственной близости от других архитектурных шедевров эмирата;
- продуманные планировки, включающие просторные террасы с комфортабельными креслами, кухни, оборудованные современной техникой и фурнитурой, а также формальные гостиные, идеально подходящие для приема гостей и отдыха с семьей;
- игровые зоны для детей;
- 4 ресторана, подающие изысканные блюда и напитки, а также бар;
- конференц-залы, в которых будущие жильцы смогут проводить деловые встречи и общественные мероприятия;
- тренажерный зал, бассейн и спа-центр.
Creek Waters Apartments
Creek Waters Apartments – это строящийся ЖК в Дубае, включающий в себя премиальные резиденции с 1–5 спальнями. В их число входят и 2-этажные дуплексы площадью от 271 до 280 м², отличающиеся элегантным дизайном и персональными удобствами, такими как расположенная на крыше терраса с площадкой для отдыха и столовой зоной. Ответственность за возведение 52-этажного здания несут специалисты Emaar Properties, девелоперской организации, занимающей лидирующие позиции на ближневосточном рынке недвижимости.
Согласно генеральному плану, резиденции премиум-класса будут введены в эксплуатацию во второй половине 2027 года. Здание строится в прибрежной части популярного семейного сообщества Dubai Creek Harbour, благодаря чему будущие жильцы получат легкий доступ к пристани для яхт, живописной набережной и благоустроенному парку.
Основными преимуществами проекта являются:
- близость к социально значимым объектам, таким как детские сады и школы, больницы, аптеки, супермаркеты, мечети и парки;
- child-friendly политика, позволяющая проживать на территории комплекса с детьми и предусматривающая специальные удобства, например игровую площадку;
- тренажерный зал, студия для занятий йогой и пилатесом, баскетбольная площадка, теннисный стол, зеленные насаждения с пешеходными дорожками, спа-центр и другие объекты общего пользования для оздоровления будущих жильцов.
Canal Heights 2
Canal Heights 2 – это еще один жилой комплекс премиум-класса, который в настоящее время находится на начальных этапах возведения. Он представляет собой многоквартирное здание высотой 44 этажа, архитектурный стиль которого спроектирован в сотрудничестве со специалистами De Grisogono, одного из известнейших ювелирных домов Швейцарии. По завершении строительства небоскреб будет притягивать внимание прохожих благодаря своим изогнутым формам и сверкающему стеклянному фасаду.
Реализацией премиального проекта занимается девелоперская компания Damac Properties, играющая важную роль на ближневосточном рынке элитной недвижимости. Согласно генеральному плану, студии, апартаменты и дуплексы, входящие в его состав, будут введены в эксплуатацию во второй половине 2027 года.
Основными преимуществами проекта являются:
- стратегическое расположение на территории Business Bay, позволяющее добираться до популярных достопримечательностей, престижных ресторанов и торговых центров в относительно короткие сроки;
- продуманные планировки с комнатами для горничной, гардеробными и персональными удобствами, такими как бассейн, площадка для отдыха и дополнительная столовая зона под открытым небом;
- широкий спектр удобств, в число которых входят тренажерный зал, спа-центр, рестораны и магазины, игровые площадки для детей, круглосуточный консьерж-сервис и многое другое.
Damac Bay 2
Damac Bay 2 – это элитный жилой комплекс, который по завершении строительства станет частью престижного сообщества Dubai Harbour. Он включает в себя 3 многоквартирных здания высотой 42 этажа. Над его возведением работают специалисты упомянутой выше организации Damac Properties. Согласно генеральному плану, апартаменты, дуплексы и полноэтажные резиденции, входящие в состав проекта, будут введены в эксплуатацию во второй половине 2027 года.
Основными преимуществами проекта являются:
- быстрый доступ к центральной части города;
- дизайн от итальянского бренда Cavalli;
- панорамные окна с видом на Персидский залив и городской пейзаж;
- персональные бассейны;
- многочисленные удобства: небесные сады на крышах, коворкинг-пространство, частный пляж и т. д.
Поможем с выбором недвижимости в Дубае
Заинтересованы в приобретении стильного и качественного дуплекса от проверенной девелоперской компании на максимально выгодных условиях? Наши русскоговорящие специалисты с высоким уровнем квалификации и многолетним опытом работы готовы помочь. Свяжитесь с ними, чтобы подобрать недвижимость, полностью соответствующую вашим предпочтениям и финансовым возможностям, а также получить сопровождение на всех этапах заключения сделки и первоклассное послепродажное обслуживание.
