Les duplex à Dubaï sont l'un des types de logements les plus recherchés sur le marché immobilier émirati. Dans la plupart des pays, ce sont des maisons divisées en deux et conçues pour deux familles. Cependant, aux Émirats Arabes Unis, un duplex est le plus souvent un appartement de deux étages ou plus. Ces résidences spacieuses sont situées dans des communautés d'appartements. Ils comprennent souvent des chambres supplémentaires et des équipements personnels, tels qu'un bureau à domicile, une aire de jeux pour enfants, une chambre de bonne, une piscine privée, etc.
De tels locaux sont parfaits pour les acheteurs qui ont besoin de beaucoup d'espace mais qui ne souhaitent pas investir dans une villa pour des raisons financières. Une solution encore plus rentable pourrait être l'achat d'un duplex sur plan dans une communauté résidentielle en construction. Lorsque la transaction d'achat et de vente est effectuée à un stade précoce de la construction, le prix est nettement inférieur et les investisseurs restitueront leurs fonds investis dans un délai plus court, tandis que les acheteurs habituels économiseront considérablement. Cela est dû au fait que le coût de l'immobilier sur plan est toujours inférieur au coût des propriétés prêtes à emménager.
Quels autres avantages l'achat d'un bien immobilier sur plan au stade de la construction peut-il offrir, à quels nouveaux complexes résidentiels à Dubaï les acheteurs doivent-ils prêter attention et comment conclure une transaction aux conditions les plus favorables? Les réponses à ces questions se trouvent ci-dessous.
Contenu
- Duplex sur plan à Dubaï
- Como Résidences
- Baccarat Hôtel and Residences
- Appartements à Creek Waters
- Canal Heights 2
- Damac Bay 2
- Nous vous aiderons à choisir une propriété à Dubaï
Duplex sur plan à Dubaï
Un avantage supplémentaire de conclure une transaction au stade de la construction immobilière est la possibilité de profiter d'un plan de versement attractif, qui rend le paiement aussi pratique et flexible que possible. Les acheteurs effectuent un paiement initial de 10% à 30% du prix de la propriété lors de la réservation de développements sur plan, couvrent une partie du montant par étapes au fur et à mesure de la mise en œuvre du projet et paient le montant restant après la mise en service du logement.
Dans la liste suivante, vous pouvez voir les communautés résidentielles en construction, qui ont récemment lancé la vente de duplex sur plan à Dubaï.
Como Résidences
Como Residences est un développement résidentiel haut de gamme qui devrait être achevé au second semestre 2027. C'est une tour résidentielle d'une hauteur de 75 étages avec des appartements. Lors du développement de son extérieur unique, les architectes ont puisé leur inspiration dans l'élément de l'eau. Par conséquent, la structure a reçu l'apparence d'un coquillage avec des finitions côtelées et une palette de couleurs claires. La société de développement international Nakheel Properties travaille à sa construction.
En plus des duplex de deux étages avec des aménagements bien pensés et des intérieurs luxueux, le développement propose des appartements de deux à six chambres et un penthouse de cinq chambres. Des fenêtres panoramiques du sol au plafond offrent une vue imprenable sur les monuments emblématiques.
Les principaux avantages de la communauté comprennent:
- Un emplacement favorable sur l'île de Palm Jumeirah, qui offrira aux futurs résidents un accès facile aux meilleurs complexes hôteliers, hôtels, centres commerciaux, restaurants, plages privées et lieux de divertissement de l'émirat
- Aménagements confortables avec salons extérieurs, quartiers de femme de chambre, cuisines intérieure et extérieure et équipements personnels, tels qu'une piscine
- Une zone de loisirs publique avec une piscine à débordement et des palmiers décoratifs, située sur le toit
- Une salle de sport et des terrains de sport en plein air
- Un spa
- Une salle de conférence
- Une aire de jeux pour enfants et une piscine peu profonde
- La possibilité d'appeler l'ascenseur directement depuis le duplex.
Baccarat Hôtel and Residences
Baccarat Hotel and Residences est un nouveau développement à Dubaï qui sera prêt à être occupé au second semestre 2026. Il s'agit d'un développement à usage mixte qui abritera une collection unique de chambres d'hôtel et de résidences haut de gamme. Le gratte-ciel se démarquera majestueusement des autres structures en raison de son style architectural exceptionnel avec des formes angulaires et une façade en verre.
Le développement comprend de luxueuses résidences de deux à quatre chambres avec une vue panoramique sur le centre-ville de Dubaï, le cœur de la ville, réputé pour ses monuments emblématiques. L'unité immobilière est construite par H & H Development, une société de développement réputée qui a enrichi le marché immobilier de Dubaï depuis plus de 15 ans avec de nombreuses propriétés.
Les principaux avantages du développement sont:
- Un emplacement avantageux à seulement trois kilomètres de Burj Khalifa, à proximité d'autres chefs-d'œuvre architecturaux de l'émirat
- Des aménagements bien pensés, y compris des terrasses spacieuses avec des coins salons confortables, des cuisines équipées d'appareils et d'accessoires modernes et des salons formels, idéaux pour recevoir des invités et se détendre en famille
- Aires de jeux pour enfants
- Quatre restaurants servant des plats gastronomiques et des boissons, ainsi qu'un bar
- Des salles de conférence où les résidents pourront organiser des réunions d'affaires et des événements sociaux
- Une salle de sport, une piscine et un spa.
Appartements à Creek Waters
Creek Waters Apartments est une communauté résidentielle en construction (sur plan) à Dubaï qui comprend des résidences haut de gamme d'une à cinq chambres. Il s'agit notamment de duplex de deux étages d'une superficie allant de 271 à 280 mètres carrés, présentant un design élégant et des équipements privés, tels qu'un toit-terrasse avec un coin salon et un coin repas. La tour résidentielle de 52 étages est construite par Emaar Properties, un promoteur immobilier réputé occupant une position de leader sur le marché immobilier du Moyen-Orient.
Selon le schéma directeur, les résidences haut de gamme seront mises en service au second semestre 2027. La tour est située sur le front de mer de Dubai Creek Harbour, une communauté de style familial populaire, offrant aux futurs résidents un accès facile à la marina, au front de mer pittoresque et au parc paysager.
Les principaux avantages de la communauté comprennent:
- Proximité d'installations socialement importantes, telles que jardins d'enfants et écoles, hôpitaux, pharmacies, supermarchés, mosquées et parcs
- Une politique adaptée aux enfants qui accueille les enfants à vivre sur le territoire de la communauté et offre des équipements spéciaux, tels que des aires de jeux dédiées et une piscine peu profonde
- Une salle de sport, un studio de yoga et de pilates, un terrain de basket, une table de tennis, des espaces verts bien entretenus avec des sentiers pédestres, un spa et d'autres installations publiques pour le bien-être et la santé des résidents de la communauté.
Canal Heights 2
Canal Heights 2 est un autre développement résidentiel haut de gamme actuellement dans ses premiers stades de construction. Il s'agit d'un immeuble d'appartements de 44 étages conçu en collaboration avec De Grisogono, l'une des plus célèbres maisons de joaillerie de Suisse. Une fois terminé, le gratte-ciel attirera l'attention des passants avec ses formes courbes et sa façade en verre étincelante.
La propriété haut de gamme est mise en œuvre par la société de développement réputée Damac Properties, qui joue un rôle important sur le marché de l'immobilier de luxe au Moyen-Orient. Selon le plan directeur, les studios, appartements et duplex de cette tour seront mis en service au second semestre 2027.
Les principaux avantages de la communauté sont:
- Un emplacement favorable dans le quartier de Business Bay, vous permettant d'accéder aux attractions populaires, aux restaurants haut de gamme et aux centres commerciaux en relativement peu de temps
- Des aménagements bien pensés avec des quartiers de femme de chambre, des vestiaires et des équipements privés personnels, tels qu'une piscine, un coin salon et un coin repas extérieur supplémentaire
- Une large gamme d'équipements, dont une salle de sport, un spa, des restaurants, des boutiques, des aires de jeux pour enfants, un service de conciergerie 24h /7, etc.
Damac Bay 2
Damac Bay 2 est un développement résidentiel de luxe qui, une fois achevé, fera partie de la prestigieuse communauté portuaire de Dubaï. Il comprend trois tours résidentielles d'une hauteur de 42 étages. Les experts du promoteur susmentionné, Damac Properties, travaillent à sa construction. Selon le schéma directeur, les appartements, duplex et résidences de plain-pied logés dans les tours seront mis en service au second semestre 2027.
Les principaux avantages de la communauté comprennent:
- Accès rapide au centre-ville
- Design unique de la célèbre marque italienne Cavalli
- Fenêtres panoramiques du sol au plafond donnant sur le golfe Persique et le paysage de la ville
- Piscines privées
- De nombreux équipements: un sky garden sur le toit, un espace de coworking, une plage privée, etc.
Nous vous aiderons à choisir une propriété à Dubaï
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