Duplex à Dubaï

Duplex à Dubaï

Investir dans des duplex à Dubaï sera une décision judicieuse car le marché immobilier local est en plein essor et les prix des logements dans l'émirat augmentent régulièrement. En 2022, le coût moyen des biens immobiliers sur plan (en construction) a augmenté de 17 à 23% et les prix des propriétés achevées ont augmenté de 9 à 14%, selon le type. L'immobilier en bord de mer est particulièrement recherché, de sorte que les acheteurs peuvent s'attendre non seulement à économiser de l'argent, mais également à des plus-values importantes.

Les investisseurs intéressés par des bénéfices à court terme peuvent investir dans des installations en construction (sur plan). La différence de prix de la propriété au stade initial et au moment de la livraison atteint 20-30%.

En outre, les propriétaires peuvent gagner de l'argent en louant des biens immobiliers. Vous pouvez vous familiariser avec la fourchette approximative du coût annuel de location de duplex à Dubaï dans la liste ci-dessous:

• Duplex de 2 chambres - de 70 000 AED à 485 000 AED (19 000$ à 132 000$) par an
• Duplex de 3 chambres - de 95 000 AED à 800 000 AED (26 000$ à 218 000$) par an
• Duplex de 4 chambres - de 140 000 AED à 1 250 000 AED (38 000$ à 340 500$)
• Duplex de 5 chambres - de 175 000 AED à 1 400 000 AED (47 500$ à 381 000$)
• Duplex de 6 chambres - de 200 000 AED à 1 490 000 AED (54 500$ à 405 000$)

Prix des duplex à Dubaï

Comme pour les autres types d'immobilier, le coût d'un duplex à Dubaï, aux Émirats Arabes Unis, dépend de nombreux facteurs. Les investisseurs et les acheteurs qui envisagent d'acheter une résidence à 2 niveaux peuvent consulter la fourchette de prix suivante:

• Appartements de 2 chambres - de 592 000 AED à 35 000 000 AED (161 000$ à 9 500 000$)
• Appartements de 3 chambres - de 999 000 AED à 57 000 000 AED (272 000$ à 15 500 000$)
• Appartements de 4 chambres - de 1 100 000 AED à 115 000 000 AED (299 500$ à 31 300 000$)
• Appartements de 5 chambres - de 1 400 000 AED à 125 000 000 AED (381 000$ à 34 000 000$)
• Appartements de 6 chambres - de 3 300 000 AED à 365 000 000 AED (898 500$ à 99 300 000$)

Les options les plus chères incluent des duplex de luxe à Dubaï au bord de la mer avec des meubles, une terrasse, ainsi qu'une piscine, un jardin, un espace barbecue et d'autres équipements privés.

Quartiers populaires

Un autre facteur important affectant le coût d'un duplex est son emplacement. Les plus populaires parmi les acheteurs et les locataires sont les duplex situés dans des quartiers populaires de Dubaï tels que:

• Palm Jumeirah. L'île artificielle est une communauté résidentielle prestigieuse et l'un des monuments les plus célèbres au monde. Les duplex situés en bord de mer attirent ici les acheteurs à la recherche d'un havre de paix loin de l'agitation de la ville, de vues panoramiques et d'équipements uniques. La communauté abrite plusieurs hôtels 5 étoiles, des restaurants à la mode, des bars branchés et des lieux de divertissement pour tous les goûts, garantissant aux habitants des possibilités de loisirs et de loisirs haut de gamme.
• Dubaï Marina. La zone d'élite attire les touristes en raison de ses nombreuses attractions et de la plage bien entretenue avec des chaises longues, des cabanes et des douches extérieures. Il y a une vaste marina et une promenade avec des restaurants gastronomiques, des cafés et des boutiques de marques de renommée mondiale. Les duplex locaux avec vue sur la mer et gratte-ciel ultramodernes sont des propriétés prestigieuses très demandées.
• Business Bay. Les duplex dans le célèbre centre d'affaires de la ville sont idéaux pour les professionnels travaillant dans les tours de bureaux voisines. Vous y trouverez des résidences à 2 niveaux donnant sur le canal de Dubaï. Cette option immobilière sera un excellent choix pour les professionnels célibataires et les familles avec enfants car ils pourront passer du temps avec leurs proches dans un environnement calme et privé, avec un accès facile aux meilleurs centres commerciaux de Dubaï, jardins d'enfants, écoles, hôpitaux et autres installations socialement importantes.
• Downtown Dubaï. C'est le quartier central de l'émirat avec tous les sites emblématiques et les riches infrastructures de la métropole. Il a tout, des galeries d'art, un opéra et une fontaine chantante au plus grand centre commercial et au plus haut gratte-ciel du monde comprenant des bureaux de grandes entreprises. La région abrite certains des duplex les plus chers et les plus prestigieux de Dubaï avec une vue imprenable, des équipements ultra-luxueux et un service haut de gamme.

Mode de vie

Posséder un duplex offre des avantages uniques au propriétaire. Les appartements sur 2 niveaux mettront en valeur le statut du propriétaire et vous permettront de vivre un style de vie urbain luxueux, entouré d'équipements haut de gamme tout en préservant l'intimité et l'isolement. Les résidents pourront profiter d'une vue imprenable depuis les fenêtres panoramiques, se détendre dans un jacuzzi ou nager dans leur piscine sur leur terrasse privée. Ils obtiendront également des logements inhabituels, élégants et spacieux avec un accès facile à l'infrastructure bien développée du complexe résidentiel et de sa région.

Acheter duplex à Dubaï

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